Εσύ απ΄ότι ξέρω ελέγχεις μόνο το ισόγειο ως προς τη δόμηση,κάλυψη και το ύψος και βεβαιώνεις ηλεκτρονικά για να πάρεις το αντίστοιχο ηλεκτρονικό κλειδί ,ότι δεν έχει γίνει αυθαίρετη κατασκευή ή εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση υπέρ της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας και σε βάρος των κοινόκτητων και κοινόχρηστων χώρων-αυτοί δεν ελέγχονται και δεν αποτελούν αντικείμενο της βεβαίωσης.(παρ.4 αρθρο 23 και 49 του Ν4014/11).Δεν ελέγχεις καθόλου τον όροφο.
Το ισόγειο έχει αυθαιρεσίες;Αν έχει τακτοποίησε το και για τη σύνδεση του με τη ΔΕΗ υποβάλλεις στην αρμόδια πολεοδομία βεβαίωση του ΤΕΕ που πιστοποιείται η καταβολή της α΄δόσης του προστίμου και έχει τα στοιχεία ταυτοποίησης του.(παρ.9 αρθρο 49 του Ν4014/11).
Αν δεν έχει αυθαιρεσίες νομίζω δεν έχεις θέμα....είναι απλά μεταβίβαση μη αποπερατωμένης ιδιοκτησίας.